Informazioni sui corsi
Il Programma
PROGRAMMA
Area Normativa
1) Comunione e condominio
(Significato, costituzione, scioglimento, modifiche, norme di riferimento, la responsabilità nel condominio, le immissioni, solidarietà tra condomini )
2) Parti comuni
(Le parti comuni art. 1117 c.c., uso di proprietà esclusiva, solidarietà tra condomini, innovazioni sulle parti comuni)
3) Assemblea
(Natura giuridica, convocazione, costituzione, svolgimento, redazione verbale, presidente e segretario, deleghe, soggetti legittimati alla convocazione, soggetti legittimati alla partecipazione dell’assemblea, le deliberazioni assembleari, le attribuzioni dell’assemblea, quorum deliberativi)
4) Amministratore
(Natura giuridica, obbligatorietà o facoltatività della nomina, nomina giudiziaria, requisiti, vicende del rapporto, diritti e poteri dell’amministratore, attribuzioni e doveri dell’amministratore, rappresentanza, responsabilità)
5) Regolamento di Condominio
Natura giuridica, regolamento contrattuale regolamento assembleare: natura, contenuto, ambito di applicazione, differenze, regolamento giudiziale, violazioni al regolamento, impugnazione
Area Economico Amministrativa
6) Ripartizione delle spese
(Criteri, manutenzione ordinaria e straordinaria, ripartizione inquilino/proprietario, lastrici solari, spese scale e tutte le singole fattispecie)
7) Contabilità del condominio
(Bilancio preventivo e consuntivo, loro redazione, libro giornale e libro mastro, contabilità di condominio, documentazione di condominio)
8) Tabelle Millesimali
(Natura giuridica, approvazione, criteri, coefficienti, revisione, modifica, contenuti, impugnazione)
9) Adempimenti Fiscali
(Il condominio come soggetto del rapporto tributario, codice fiscale, 770, F24, quadro AC e comunicazione anagrafe tributaria, ristrutturazione edilizia e tecnica delle comunicazioni da inviare)
Area tecnica
10) Impianti di condominio
(Verifica, controlli, adeguamento, prevenzione incendi)
Al termine del corso con esito finale positivo si verra' inscritti all' Associazione Professsionale Europea Amministratori Immobiliari con rilascio di attesato di frequenza e timbro associativo.
Al termine del corso i partecipanti avranno la possibilità di acquistare corsi di specializzazione e aggiornamento programmi informatici gestionali moduli di assistenza e consulenza programmi di marketing ad importi convenzionati.
Area Normativa
1) Comunione e condominio
(Significato, costituzione, scioglimento, modifiche, norme di riferimento, la responsabilità nel condominio, le immissioni, solidarietà tra condomini )
2) Parti comuni
(Le parti comuni art. 1117 c.c., uso di proprietà esclusiva, solidarietà tra condomini, innovazioni sulle parti comuni)
3) Assemblea
(Natura giuridica, convocazione, costituzione, svolgimento, redazione verbale, presidente e segretario, deleghe, soggetti legittimati alla convocazione, soggetti legittimati alla partecipazione dell’assemblea, le deliberazioni assembleari, le attribuzioni dell’assemblea, quorum deliberativi)
4) Amministratore
(Natura giuridica, obbligatorietà o facoltatività della nomina, nomina giudiziaria, requisiti, vicende del rapporto, diritti e poteri dell’amministratore, attribuzioni e doveri dell’amministratore, rappresentanza, responsabilità)
5) Regolamento di Condominio
Natura giuridica, regolamento contrattuale regolamento assembleare: natura, contenuto, ambito di applicazione, differenze, regolamento giudiziale, violazioni al regolamento, impugnazione
Area Economico Amministrativa
6) Ripartizione delle spese
(Criteri, manutenzione ordinaria e straordinaria, ripartizione inquilino/proprietario, lastrici solari, spese scale e tutte le singole fattispecie)
7) Contabilità del condominio
(Bilancio preventivo e consuntivo, loro redazione, libro giornale e libro mastro, contabilità di condominio, documentazione di condominio)
8) Tabelle Millesimali
(Natura giuridica, approvazione, criteri, coefficienti, revisione, modifica, contenuti, impugnazione)
9) Adempimenti Fiscali
(Il condominio come soggetto del rapporto tributario, codice fiscale, 770, F24, quadro AC e comunicazione anagrafe tributaria, ristrutturazione edilizia e tecnica delle comunicazioni da inviare)
Area tecnica
10) Impianti di condominio
(Verifica, controlli, adeguamento, prevenzione incendi)
Al termine del corso con esito finale positivo si verra' inscritti all' Associazione Professsionale Europea Amministratori Immobiliari con rilascio di attesato di frequenza e timbro associativo.
Al termine del corso i partecipanti avranno la possibilità di acquistare corsi di specializzazione e aggiornamento programmi informatici gestionali moduli di assistenza e consulenza programmi di marketing ad importi convenzionati.